| |
| |
| 「土地家屋調査士業務について」 HOME 土地家屋調査士って？ 調査士の報酬基準 業務依頼と費用 適正価格 |
| 「土地家屋調査士の現状と未来」 調査士事務所の現状 価格競争 調査士に新商売？ 今後の課題 当事務所の特色 |
| 「実用情報・疑問解消等」 法務局での閲覧方法 境界立会の方法 過去にあったＱ＆Ａ 知っ得情報館 |
| 「境界確定測量（登記）の手順」 測量事前準備 測量開始・考察 関係人立会 押印取得 登記申請準備 |
| 「相続と調査士業務との関係」 最初に 相続と分筆 相続税の物納 未登記財産 建物の分割 紛争解決 相続依頼 |
| 「不動産売買の注意点と選び方」 昨今の住宅事情 土地購入 マンション購入 木造住宅 鉄骨・鉄筋住宅 外溝工事 |
| 「疑問・質問・相談・情報・etc」 目安箱（メール相談・見積り請求・御意見） 事務所紹介 リンク集 事務所選び |
| 「依頼業務関係・日記・趣味」 業務進捗状況ページの見本説明 業務進捗状況 徒然日記 バナー 趣味の部屋 |
| |
昨今のインターネットの普及は、我々のような紙にペンで記載する業種をも変貌させてしまう程 凄まじいものです。事実、図面やデータのメールでのやり取りや、一部登記のオンライン化など もはやインターネットを無視した業務は成り立たないのが現状です。何か必要な情報を探す時、 インターネットなら２４時間いつでも瞬時に「無コスト」で情報を検索出来ますし、自分がその情報 を閲覧した事を誰にも知られません。こんな便利な手段なのですから、普及率が年々上昇する のは当たり前でしょう。 インターネットを駆使したとしても、直接売上に結びつく業種は限られています。小売業の場合、 店舗の代わりをしてくれるので、工夫次第で売上に繋がるのは周知の事実です。企業の場合は 主に自社の宣伝に利用しています。では我々土地家屋調査士の場合はどうでしょう。 結論から先に言うと、業務に結びつくのは稀ではないでしょうか。インターネットというのは、常に 受け身の状態で、お客さんのほうからキーワード検索等をして頂いて、それが自分のＨＰと一致 した時、初めて自分のＨＰに辿り着きます。しかもそのお客さんの大半は自分が知りたい情報を 探しているだけで、自分がその情報を得た事を相手に知られないという「秘密裏」だからこそ 利用しているのです。飛び込み営業等の場合は、自分から宣伝して廻るいわばプッシュ型営業 なのに対し、ネット広告は正反対の位置にあります。つまり、ＨＰだけでは積極的な営業は出来 ません。そこの所をしっかりと理解した上で、ＨＰを開設したほうが良いかもしれません。 にもかかわらず、インターネットに広告を置きさえすれば、どんどん仕事が受注出来るかの ような謳い文句で、高い費用を支払わせている広告代理店が多くあります。中でも一番気に かかったのは、とある土地家屋調査士さんが主体となって展開している事業です。調査士の 新規会員をターゲットにインターネット広告を出し、色々な業務のお手伝い（と言っても営業 支援やＨＰの更新をネット上で行うのみですが・・・）を行い、毎月会費を徴収している事業です。 もちろん日本という国は資本主義社会で自由競争の国なので、法に触れるような事業でなけ ればどのような事業を展開しようと個人の自由なのですが、我々の業種はインターネットのみ で業務が受注出来るほどのneedsは現在はありません。むろん、当ＨＰにも、お客様の御相談 窓口の設置はしてありますが、業務受注獲得をメインに置いているのではありません。むしろ、 ＨＰの利用は自社の宣伝や、獲得顧客のアフターフォローの為に利用しています。先に述べた 調査士さんは、確かに間違った事は言っておりませんし、ＨＰの内容も素晴らしいものです。 勉強させられる部分も沢山あります。ただ、間違ってほしくないのは、インターネットは常に受け 身であり、見る側にとっては秘密裏の行動であるという点です。これらをじっくりと考えれば、 毎月の高い費用を支払って会員になる必要性が有るのか無いのか、答えは出るでしょう。 （ついでに言うと、その調査士さんは非常にイイ事を言ってるのですが、それをうまく物品販売に 絡めてしまっています。その点が無ければ調査士さんの鏡なんでしょうけどね・・・） ＨＰは開設したいけど、ＰＣは全く無知だという方。ＨＰの必要性を十分に考え、本当に必要で あると思うようでしたら、作成代理業の方に相談してみて下さい。動画や凝った技法を使うと 値段も高く付きますので、必要最小限に抑える事をおすすめします。ＨＰを見る側にとっては、 必要な情報があればそれでいいのですから、その事を念頭に置いてください。 ちなみに当ＨＰの作成は、パソコン購入時のバンドルソフトを利用し、ヒマな時や子供が寝静ま った時間を利用しながらコツコツと作成してきました。バンドルソフトではなく、製品版を買ったと しても５千円ほどのソフトです。作成したＨＰは、皆さんからすれば決して良い出来ではないかも しれせんが、お客様からはなかなかの好評を頂いております。こんなショボいＨＰでも、必要な 情報が記載されてさえいれば、お客様にとっては十分なＨＰと理解されますし、例えヤフーの 検索上位に来たとしても欲しい情報の記載が無ければお客様にとってはゴミ同然です。ヒット数 ばかり気にしたところで、我々の業種は小売業では無いのですから、無意味である事も理解 しておきましょう。 |
| |
|||
| |
|
|
|
| 現在の建築基準法に対応した建築
確認申請用敷地測量図面の作成、 及び関係法令の行政調査を行いま す。データはDXFはもちろん、SXF、 JWC、JWW、MIF等各種対応可能。 |
相続時に土地を分筆して各相続人
が相続する、又は相続税対策に分 筆後に相続をする等、各種の御要望 にお応え致します。税務は全くわか りませんが、測量・登記はお任せ下 さい。 |
ディベロッパーの方の買収候補不動
産の事前調査から境界確定測量、 土地の区画割構想図面作成、地積 更正分筆登記、建物表題登記に至 るまで、一連の業務を受託可能で す。 |
工事用の簡単な測量図作成、区画
割構想図面作成から工事用仮杭設 置、過ってとばしてしまった境界の 復元まで、一連の業務をサポートさ せて頂きます。墨打は下手なので御 勘弁下さい。 |
| |
| |
| |
 |
  |
 |
 |
| 「土地家屋調査士業務について」 HOME 土地家屋調査士って？ 調査士の報酬基準 業務依頼と費用 適正価格 |
| 「土地家屋調査士の現状と未来」 調査士事務所の現状 価格競争 調査士に新商売？ 今後の課題 当事務所の特色 |
| 「実用情報・疑問解消等」 法務局での閲覧方法 境界立会の方法 過去にあったＱ＆Ａ 知っ得情報館 |
| 「境界確定測量（登記）の手順」 測量事前準備 測量開始・考察 関係人立会 押印取得 登記申請準備 |
| 「相続と調査士業務との関係」 最初に 相続と分筆 相続税の物納 未登記財産 建物の分割 紛争解決 相続依頼 |
| 「不動産売買の注意点と選び方」 昨今の住宅事情 土地購入 マンション購入 木造住宅 鉄骨・鉄筋住宅 外溝工事 |
| 「疑問・質問・相談・情報・etc」 目安箱（メール相談・見積り請求・御意見） 事務所紹介 リンク集 事務所選び |
| 「依頼業務関係・日記・趣味」 業務進捗状況ページの見本説明 業務進捗状況 徒然日記 バナー 趣味の部屋 |
