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１、人件費節減と業務提供の価格 前述までに何度も触れてきましたが、昨今の企業経営における人件費の負担というのは、 もはや無視出来ない状況となっております。忙しい時期だけ雇用出来る「派遣社員」の需要が 伸びている事、及びリストラ状況から考えても、多くの企業は人件費削減をメインに経費節減を 行っております。派遣社員で作業を行う人間が代わってばかりでは、１０年あるいは２０年後に 同じ現場であっても対応出来ませんので、当事務所では派遣社員は雇用しておりません。 その代わりに「調査士事務所間合同業務遂行」形式を採用しております。これは、広大な土地 測量等の際、他の調査士事務所に業務遂行を協力して頂く形式です。この方法のメリットは、 人件費削減はもちろんの事、現場で作業を行う者の大半が経験豊かな調査士本人ですので、 お客様にとっては安心して業務を任せられる点です。更に、実際に業務遂行を協力頂く調査士 さんは当事務所出身者ですので、業務遂行の形式が相違して困る等の問題は生じません。 基本的に、当事務所に御依頼頂いた業務は、当事務所内でのみ作業を行います。お客様にとっ ての窓口は一箇所ですので御不便はおかけ致しません。上記の人件費削減により、少しでも 安価に業務を御提供出来るよう努力致しております。 ２、土地家屋調査士業務について 調査士事務所の多くは「建物登記専門」や「土地測量登記専門」のように調査士業務の一部 のみを専門にして業務を行っております。司法書士と兼業されている方の大半は、調査士業務 は建物登記のみに限定されているでしょう。そのような場合、測量等の専門外の業務につきま しては同業者に外注に出すのが一般的です。外注は、調査士にとってはメリットがありますが 依頼者にとってはデメリットでもあります。当事務所ではお受け致しました業務につき、外注・ 部分外注は一切行いませんので、安心してお任せください。また、当事務所は、調査士業務 全般につき業務を遂行出来ますので、複雑な案件につきましても安心して御相談下さい。
３、ＨＰによる業務進歩状況の報告 土地の測量登記の場合、官公庁の立会や隣接地立会等で期間も長くかかります。依頼した 側にしてみれば、業務の進展状況はどうなのか心配なものですが、何度も何度も電話しての 確認はしづらいものです。当事務所では、御依頼頂いた業務の進歩状況を当ＨＰに掲載して おりますので、お客様の都合の良い時にいつでも何度でも確認出来ます。これにより、煩わしい 電話での確認が必要無くなります。進歩状況の表示は予め個々に設定したパスワードが無け れば表示されませんので、他人が閲覧する事は出来ません。基本的に土地業務につきまして は全ての案件（地目変更登記のみの案件を除く）、建物につきましてはマンションの表示登記 受託を掲載させて頂いております。パスワードは業務の御依頼の際に御相談の上設定させて いただきます。 ４、常に最善を尽くして業務に携る 皆様に信頼される調査士事務所であり続けるため、スタッフ一同精一杯頑張って参ります。
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| 現在の建築基準法に対応した建築
確認申請用敷地測量図面の作成、 及び関係法令の行政調査を行いま す。データはDXFはもちろん、SXF、 JWC、JWW、MIF等各種対応可能。 |
相続時に土地を分筆して各相続人
が相続する、又は相続税対策に分 筆後に相続をする等、各種の御要望 にお応え致します。税務は全くわか りませんが、測量・登記はお任せ下 さい。 |
ディベロッパーの方の買収候補不動
産の事前調査から境界確定測量、 土地の区画割構想図面作成、地積 更正分筆登記、建物表題登記に至 るまで、一連の業務を受託可能で す。 |
工事用の簡単な測量図作成、区画
割構想図面作成から工事用仮杭設 置、過ってとばしてしまった境界の 復元まで、一連の業務をサポートさ せて頂きます。墨打は下手なので御 勘弁下さい。 |
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